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房产确权是什么意思?如何理解房产确权?
发布时间:2020-05-15 11:51

如果双方当事人对房屋的所有权有争议的是很容易发生纠纷的。那么对于房产纠纷,是平等主体之间的财产纠纷,是受到我国民法的调整的,因此可以通过法律解决,那么房产确权是什么意思?如何理解房产确权?阅读完以下绵阳科通律所小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

  一、房产确权是什么意思?如何理解房产确权

  房产确权指的是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和其他项权利。

房产确权是什么意思?如何理解房产确权?

  二、房产纠纷的解决办法

  房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种:

  第一,凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

  第二,拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

  第三,单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。

  第四,单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

  第五,因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼等等。

  三、离婚房产确权起诉状应该怎么写

  离婚房产确权起诉状

  原告:翟XX,女,XXXX日出生,身份证号码:XX900197803XXXXX,住所:XX市XX区XX小区XX幢XX号。

  代理人:曾XX律师

  被告:单XX,男XXXX日出生,身份证号码:XX0073111XXXX,住所:XX市XX区XX小区XX幢XXX号。

  案由:房屋产权确权纠纷

  请求事项:

  1、判决确认原告系XX市XX区XX小区XX幢XXX号房屋所有权的共同共有权人;

  2、判决被告履行协助原告办理XX莞市XX区XX小区XX幢XXX号房屋共有权登记手续的义务;

  3、本案的诉讼费用由被告承担。

  事实与理由:

  1999年1月18日,原告与被告依法办理结婚登记并共同生活。婚后,被告以夫妻共同财产购置XX市XX区XX小区XX幢XXX号房屋,并将该房屋的产权登记在被告一人名下。原告多次与被告协商,要求被告将原告列为该房屋所有权的共有权人,协助原告办理该房屋共有权登记手续,但被告拒绝原告的合法要求。为维护自己的合法权益,根据《婚姻法》、《物权法》等相关规定,特诉诸贵院,恳求判如所请。

  此致

  XX市人民法院

  具状人:

  代理人:曾XX律师

  XX年XX月XX日

  以上就是绵阳科通律所小编为您整理的最新的房产确权是什么意思?如何理解房产确权?相关内容。综上,根据我国法律规定,一般房产确权指的是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和其他项权利。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们绵阳科通律所的律师。